كود الرباط//

حصلت “كود” على معطيات رسمية تخص البرنامج الملكي للدعم المباشر للسكن الذي يهم الفترة ما بين 2024 و2028، حيث تم تسجيل منذ إطلاق البرنامج الجديد إلى غاية 19 أبريل 2024،  أكثر من65.000  طلب بمختلف جهات المملكة، 90% تتوفر فيهم شروط الاستفادة في أجل لا يتعدى 30 يوم، في حالة عدم تمكنهم من الاستفادة داخل الآجال يمكنهم جديد التسجيل.

وأفادت ذات المعطيات أن 20 % من هذه الطلبات مقدمة من طرف المغاربة المقيمين  بالخارج، في حين أن 38% منها من طرف نساء.

وعرف البرنامج مشاركة جميع أقاليم المملكة، حيث تسجيل طلبات كثيرة على مستوى جهات الدار البيضاء وفاس، وطنجة.

ولحد الساعة أكثر من 8500 مستفيد توصلوا بالدعم وتمكنوا من اقتناء سكنهم.

وأفادت مصادر بوزارة التعمير، أن الوزارة تعقد اجتماعات دورية مع فدرالية المنعشين العقارين وهيئة الموثقين وصندوق الايداع والتدبير، لتقييم نجاعة العملية، كما ستتم برمجة جلسة عمل مع الأبناك لنفس الهدف.

ولتنزيل هذا البرنامج تم اتخاذ عدد من الإجراءات والتدابير، أهمها:

1. إبرام مجموعة من الاتفاقيات مع مختلف المتدخلين: – صندوق الإيداع والتدبير؛ – المديرية العامة للضرائب والخزينة العامة للملكة والمحافظة العقارية؛ – المجلس الوطني لهيئة الموثقين من أجل تسقيف رسوم الموثق في مبلغ قدره 2500 درهم لمقتني سكن يقل ثمنه أو يعادل ثلاثمائة ألف (300.000) درهم مع احتساب الرسوم؛

2. إحداث منصة رقمية لتدبير طلبات الإعانة من طرف صندوق الايداع والتدبير – فرع الاحتياط؛

3.تسهيل وتبسيط المساطر والإجراءات وإزالة الطابع المادي وضبط الآجال وتحسين أداء البرنامج.

يشار بأن برنامج السكن الاقتصادي المتعاقد بشأنه انتهى شهر دجنبر 2020، لكن الطلب لازال قائما، الشيء الذي جعل الوزارة تتبنى مقاربة جديدة وذلك عبر:

– 1 دعم الطلب عوض دعم العرض؛-  2 دمج الطبقة المتوسطة في البرنامج الجديد؛ – 3 إمكانية دعم عرض متنوع، شقق أو منازل فردية،  تأتي هذه الأخيرة تجاوبا مع انتظارات وخصوصيات العالم القروي؛ – 4 الانفتاح على المقاولات الصغرى والمتوسطة وذلك بحذف شرط عدد الوحدات.

رغم ذلك، كاينة مشاكل كبيرة على مستوى تنزيل برنامج دعم السكن في مدينة الدارالبيضاء التي تضم طبقة متوسطة كبيرة وفئات هشة، بسبب غلاء العقار ورفض لوبي العقار المشاركة في هذا البرنامج. (نرجعو للموضوع لاحقا).