أنس العمري -كود///

كيعرف سوق العقار فالمغرب واحد الزخم إيجابي فالربع الثالث من هاد العام. وحسب آخر البيانات اللي نشرها بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة على الأراضي (ANCFCC) بشكل مشترك، فإن القطاع يسجل زيادة متزامنة في أسعار الأصول وحجم المعاملات مقارنة بالعام السابق.

وارتفع مؤشر أسعار الأصول العقاري  (IPAI)، بنسبة 1.2 في المائة على أساس سنوي

وشمل هذا الارتفاع جميع الفئات، مع ارتفاع بنسبة 1.5 في المائة للعقارات السكنية، و1.4 في المائة للعقارات التجارية، و1 في المائة للأراضي.

وتبع النشاط التجاري هذا الاتجاه التصاعدي بقوة أكبر، حيث شهدت المعاملات قفزة إجمالية بنسبة 26.6 في المائة، مدفوعة بشكل خاص بارتفاع بنسبة 56.2 في المائة في مبيعات العقارات التجارية. وبالمقارنة مع الربع السابق، ظلت المؤشرات إيجابية أيضا، مع ارتفاع الأسعار بنسبة 1.1 في المائة، وتحسن حجم المعاملات بنسبة 14 في المائة.

ويكشف التحليل الجغرافي عن اتجاهات متباينة في المناطق الحضرية الرئيسية. وشهدت مدينة الرباط ارتفاعا في الأسعار بنسبة 3.2 في المائة، مدفوعة بقطاعي السكن والتجارة، رغم انخفاض أسعار الأراضي، حيث قفزت المعاملات فيها بنسبة 27.4 في المائة. أما في الدار البيضاء، فقد ارتفعت الأسعار بنسبة 1.2 ف المائة، وارتفعت المبيعات بنسبة 23.7 في المائة، رغم انخفاض عمليات نقل الملكية.

كما شهدت مدينة طنجة أداء قويا، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 1.8 في المائة، وارتفعت المبيعات بنسبة 19.4 في المائة. أما مراكش، فقد شهدت أداء أكثر تباينا، فبينما ارتفعت الأسعار قليلا بنسبة 1 في المائة، انخفض إجمالي حجم المعاملات انخفاضا طفيفا بنسبة 0.5 في المائة، متأثرا بانخفاض كبير في مبيعات العقارات التجارية.